Vacature Property Manager in Belfeld bij Werkwijzer

• Belfeld
• MBO
• Commercieel / verkoop

Vacature omschrijving

Je komt te werken bij een onafhankelijke en financieel sterke beleggingsmaatschappij welke gespecialiseerd is in het investeren in commercieel verhuurd onroerend goed. Door de jaren heen heeft onze opdrachtgever een sterke portefeuille op weten te bouwen en ze is continue op zoek naar nieuwe beleggingsobjecten. Daarnaast is ze actief in de herontwikkeling en de projectontwikkeling. Onze opdrachtgever is een echt familiebedrijf en heeft in totaal 7 medewerkers. Jaarlijks hebben ze ook een omzetgroei van 10% per jaar!

• Een uitdagende en veelzijdige functie in een dynamische omgeving;
• Open bedrijfscultuur; veel samenwerking; korte overleg structuur;
• Veel zelfstandigheid en vrijheid binnen de functie;
• Een salarisrange tussen de €2.600 en €4.500 bruto per maand. Uiteraard afhankelijk van je werkervaring (junior of medior);
• Na een periode is een auto bespreekbaar. 

Interesse? Reageer dan direct! Werkwijzer verzorgt samen met de opdrachtgever de werving en selectie van deze functie. Voor meer informatie mag je contact opnemen met Michelle Janisse op het telefoon nummer 024-3226600 of 06-827 796 70 (whatsapp mag ook). Mailen kan natuurlijk ook, naar michelle@werkwijzer.nl.

Heb jij een passie voor de vastgoedbranche en ben jij op zoek naar een nieuwe technische uitdaging? Herken jij in jezelf in onderstaand profiel? Reageer dan snel en wie weet start jij binnenkort aan een nieuw toekomst!

Als Property Manager ben je medeverantwoordelijk voor het operationeel managen van de assets van deze vastgoedbelegger. Dat wil zeggen het in stand houden en optimaliseren van de gebouwen en hun installaties in de portefeuille. Doordat je de panden en de huurders kent, weet je zowel technisch als commerciële signalen tijdig op te pakken en kansen te benutten. Beheers en onderhoudszaken worden op deze wijze vroeg gesignaleerd en ze worden opgelost voordat het problemen worden. Je volgt de ontwikkelingen in de branche op de voet waardoor je weet waar de verantwoordelijkheden en de kansen liggen. Binnen deze functie bezoek je zelfstandig panden, huurders en partners (zoals installateurs, aannemers, architecten, gemeente). Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de volgende werkzaamheden:

Technisch:

• Onderhouden van de relatie tussen de vastgoedbelegger en de huurders;
• In kaart brengen van de (installatie)technische staat van de portefeuille;
• Inventariseren van klachten, verantwoordelijkheden en oplossingen;
• Coördineren dan wel uitwerken van onderhouds- en (ver)bouwplannen (MOB);
• Aanvragen en vergelijken van offertes;
• Onderhandelen en opdragen van werkzaamheden;
• Begeleiden en bewaken van de uitvoering;
• Inkopen en begeleiden van servicezaken en voeren van administratie over servicekosten;
• Analyseren en op basis van kostenkennis inschatten van bouwkosten.

Algemeen:

• Bewaken en implementeren van regelgeving en ontwikkelingen op het gebied van vastgoed;
• Onderhouden en uitbreiden van een netwerk van relaties.

Als Property Manager met technische affiniteit herken je jezelf in de volgende functie-eisen:

• HBO werk- en denkniveau met een voorkeur voor een technische achtergrond (bijvoorbeeld HTS, maar MTS mag zeker ook!)
• Zeer vaardig zowel verbaal als schriftelijk in de Nederlandse taal
• Aantoonbare affiniteit met de vastgoedbranche;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden; weet gun aspect te krijgen;
• Ziet verbanden en heeft bewezen overtuigingskracht;
• Je denkt in kansen, creëert deze en zet mogelijkheden om in concrete resultaten;
• Je krijgt energie van het schakelen met mensen uit álle lagen van de bevolking;
• Je beschikt over goede analytische vaardigheden: werkt planmatig, gestructureerd, doelgericht en professioneel.

Het zwaartepunt van deze vacature ligt op de technische ervaringen.